คิดไม่ตกเมื่อปลูกบ้านใหม่ และต้องซื้อคอนโดพร้อมๆกันครับ

มีกำหนดปลูกบ้านภายในปีหน้าครับ ระหว่างนี้รอสถาปนิกสรุปแบบ น่าจะเสร็จพร้อมก่อสร้างประมาณเดือนเมษา 64 งบประมาณรวมค่าตกแต่งอยู่ที่ 11-13 ล้าน

ตอนนี้มีเงินสดอยู่ 8 ล้าน คิดว่ารายรับจากธุรกิจ ไปจนถึงก่อสร้างเสร็จมีพอ 13-15 ล้านแน่นอน

แต่ตอนนี้นี้ปัญหาที่คิดไม่ตกคือ ปัจจุบันซื้อคอนโดอยู่ในกรุงเทพฯ 1 ห้องนอน 41 ตรม. เหตุที่ต้องซื้อเพราะบ้านอยู่ชานเมืองมาก แต่ลูกเรียนใจกลางเมืองเลย ไม่สะดวกในการขับรถไป-กลับ แต่เนื่องจากตอนซื้อลูกยังเล็ก ไม่ได้คิดเผื่อว่าเค้าเองโตขึ้นก็อยากมีมุมส่วนตัว ตอนนี้เวลาเค้า vdo call กับเพื่อน เราต้องคอยหลบให้เค้าได้มีโลกส่วนตัว เวลานอนก็ต้องมาอัดห้องเดียวกัน จนคิดว่าน่าจะต้องซื้อใหม่ ดูๆไว้ใกล้ๆโรงเรียน และโรงเรียนกวดวิชา ราคาประมาณ 7-8 ล้าน

ทีนี้ปัญหาเกิดเลยครับ คิดว่าถ้าขายคอนโดที่อยู่ปัจจุบัน คงได้ประมาณ 3.5-4 ล้าน ไม่พอกับราคาคอนโดใหม่แน่ๆ หลังจากสร้างบ้านเสร็จต้องเก็บหอมรอมรอบอีกรอบเพื่อรับโอนคอนโด

คำถามคือ ผมควรซื้อคอนโดใหม่ดีหรือไม่ครับ?  
หรือผมจะแก้ปัญหาการใช้ชีวิตกับลูกที่กำลังจะเข้าสู่วัยรุ่นกับห้อง 1 Bedroom อย่างไรดี?
หรือผมควรกู้ซื้อคอนโด แล้วผ่อนดีครับ?
อ่านกระทู้ข้างบน ก็คิดๆอยู่ว่าเรากำลังจะทำอะไรเกินตัวหรือเปล่า มันเหมาะสมไหม?